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「因為廉政,少了民怨,贏得公益」系列-土地稽查發掘問題,解決糾紛維護機關權益

「因為廉政,少了民怨,贏得公益」系列-土地稽查發掘問題,解決糾紛維護機關權益  

                                                               (資料來源:法務通訊NO.3055    交通部臺灣鐵路管理局貨運服務總所政風室)

交通部臺灣鐵路管理局貨運服務總所依法將機關不動產房地辦理租賃規劃、招商及經營管理,年度均由政風單位辦理「督導查核各所履約管理土地巡查」事宜,經查有「雨棚争議案」、「站房遭拆除新建案」2案有風險及缺失。

一、發掘風險及缺失

1.雨棚争議案:於宮廟範圍內,縱停止契約,難免繼續使用,影響產權收益,且易衍生陳抗行動風險。

2.站房遭拆除新建案:因機關部分作業流程未明確訂定,致部分標的現況紀錄記載不清,致承租人於租賃期間拆除機關財產另建新物,衍生履約争議及賠償問題。

二、廉政作為化解危機

1.研提建議,協助解決紛争

2.提報廉會報,提供借鑑集體策勵

3.完善標租規章,精進辦標租品質

三、具體成效

1.解決民怨增加公益

2.維護機關收益增裕收入